ঐতিহ্যশালী ভবনের মালিককে তার সংরক্ষণ ও উন্নয়ন করতে হবে : পৌরনিগম কর্তৃক ঘোষিত কোন ঐতিহ্যশালী ভবনের মালিক বা দখলকারীকে তা সংরক্ষণ এবং উন্নয়ন করতে হবে এবং এই আইনের অথবা তদাধীনে নিয়ম ও বিধি লঙ্ঘনে তার ব্যবহার কিংবা সংরক্ষণ অথবা উন্নয়ন পরিবর্তন করতে পারবেন না।

কোন ভবনকে ঐতিহ্যশালী ভবন হিসাবে ঘোষনা করতে পৌরনিগমের ক্ষমতা : যেক্ষেত্রে পৌরনিগমের, ঐতিহ্য সংরক্ষণ কমিটি এবং মেয়র পরিষদের সুপারিশবলে ধারণা হয় যে কলকাতার কোন ভবনের ঐতিহাসিক স্থাপত্য কিংবা পরিবেশগত অথবা কৃষ্টিজনিত কারণে সংরক্ষণ ও উন্নয়ন করা উচিৎ সেক্ষেত্রে সেই ভবনটিকে ঐতিহ্যশালী ভবন হিসাবে ঘোষণা করা হয় :
তবে শর্ত যে, ঐতিহ্য সংরক্ষণ কমিটি কিংবা মেয়র পরিষদের নিকট কোন ভবন ঐতিহ্যশালী ভবন ঘোষিত হবার যোগ্য কিনা বিবেচনাধীন থাকা কালে ঐরূপ ভবনের মালিক কিংবা ইজারাদার বা উপ-ইজারাদার, সেই ভবনটির ইজারা যাঁকে দেওয়া হয়েছে তিনি বা তাঁরা সেই ভবনটি অন্যকে বিক্রয়, বন্ধক, ইজারা দিতে চাইলে পৌর কমিশনারের আগাম অনুমতি প্রয়োজন।

ঐতিহ্যশালী ভবনের শ্রেনীবিভাগ : ঐতিহ্যশালী ভবনের ঐতিহাসিক, স্থাপত্য, পরিবেশগত অথবা কৃষ্টিজনিত উদ্দেশ্যে নির্ধারণক্রমে শ্রেণিবিভাগ করা যাবে।

পৌর কমিশনারকে চেয়ারম্যান ও পৌরনিগমের একজন আধিকারিককে আহ্বায়ক করে মেয়র পরিষদ একটি পৌর সংরক্ষণ পর্ষদ গঠন করবেন।

সেই কমিটিতে চেয়ারম্যান ও আহ্বায়ক ছাড়া আরও সাতজন সদস্য থাকবেন যাঁদের -

রাজ্য সরকারের সংশ্লিষ্ট বিভাগের নিয়ন্ত্রণাধীন কোন ভূমি বা ভবনের ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে সেই বিভাগের মনোনীত সদস্যকে পর্ষদ গ্রহণ করতে পারবেন।

উক্ত পর্ষদ এই আইন ও তদাধীনে প্রণীত নিয়মাবলি ও বিধি অনুসরণে কোন ভবনকে ঐতিহ্যশালী ভবন হিসাবে ঘোষিত করার আবেদন বা প্রস্তাব পর্যালোচনা করে মেয়র পরিষদকে সেই ভবনটির উন্নয়ন ও সংরক্ষণের স্বার্থে ঐতিহ্যশালী ভবন গন্য করতে তাঁদের উপদেশ দেবেন।

জরুরি অবস্থায় পৌর কমিশনার উক্ত ঐতিহ্যশালী ভবনটির উপযুক্ত সংরক্ষণ ও উন্নয়নের স্বার্থে উপযুক্ত ব্যবস্থা নিতে পারবেন, তবে সেই ব্যবস্থা গ্রহণের বিষয়টি ঐতিহ্য সংরক্ষণ কমিটির সভায় অনুমোদিত হতে হবে।